УСЛУГИ РИЭЛТОРА И ИПОТЕЧНОГО БРОКЕРА
Полная стоимость услуг оплачивается по факту покупки/продажи объекта/ (факт: сдача документов на регистрацию в Росреестр). Официальное оформление договора на услуги+ чек об оказании услуг.
Стоимость: 3% от стоимости объекта
💰Предоплата: 10 000 р.
- Подготовка квартиры к продаже (внешний вид, фото, видео, анализ конкурентов, определение справедливой цены объекта)
- Реклама объекта для потенциальных покупателей квартиры (Рекламные площадки, социальные сети, реклама Яндекс, реклама ВК)
- Организация показа объекта потенциальным покупателям (Обязательный выезд на объект с целью рекламы и договоренностей о цене объекта)
- Проведение переговоров о нюансах сделки и определение окончательной цены сделки (торг по объекту).
- Сбор и формирование пакета документов необходимых для продажи и покупки объекта
- Согласование нюансов предстоящей сделки и подготовка соглашения об авансе /задатке
- Выделение долей по материнскому капиталу
- Согласование с органами опеки
- Полное сопровождение сделки (до регистрации и передачи ключей) с составлением договора купли продажи и выдачи юридического заключения
- Подбор квартиры (вторичка/новостройка)
- Предварительная проверка объекта
- Получение решения по ипотеке в банке (2 рабочих решения)
- Согласование квартиры с банком
- Подготовка и сопровождение сделки у нотариуса
- Регистрация и передача ключей.
Стоимость: 0 руб.
Первая консультация для понимания ситуации:
- Анализ исходных данных
- Определение возможностей по ипотеке
- Первичные рекомендации
Стоимость: 5000 Р
Глубокий разбор и пошаговый план.
- Анализ кредитной истории
- Просчёт ипотеки в разных банках
- Индивидуальные рекомендации
- Подготовка к сделке (этапы сделки)
Стоимость: 70 000 р
💰Предоплата: 10 000 р.
Подбор и сопровождение покупки квартиры в новостройке
- Подбор подходящих вариантов
- Использование маткапитала как первого взноса
- Семейная ипотека от 3,5%
- Проверка договора ДДУ
- Получение решения по ипотеке (2 рабочих решения)
- Сопровождение сделки до регистрации
Стоимость: 2% от стоимости приобретаемого объекта *
💰Предоплата: 10 000 р.
Для покупателей вторичного жилья
- Подбор квартиры из общегородской базы.
- Проверка юридической чистоты объекта
- Организация показов с предварительным согласование времени и места
- Выезда на объект совместно с клиентом (от 2-х до 7-ми объектов)
- Проведение переговоров о нюансах сделки и определение окончательной цены сделки (торг по объекту).
- Получение решения по ипотеке (2 рабочих решения)
- Согласование квартиры с банком
*(минимально 100 000р) ⚠️ При сложных случаях (например, залоговый объект) стоимость увеличивается на +20 000 ₽.
Стоимость: 2% от стоимости объекта
💰Предоплата: 10 000 р.
Для собственников жилья (квартира, дом, дача, гараж
- Подготовка квартиры к продаже (внешний вид, фото, видео, анализ конкурентов, определение справедливой цены объекта)
- Реклама объекта для потенциальных покупателей квартиры (Рекламные площадки, социальные сети, реклама Яндекс, реклама ВК)
- Организация показа объекта потенциальным покупателям (Обязательный выезд на объект с целью рекламы и договоренностей о цене объекта)
- Проведение переговоров о нюансах сделки и определение окончательной цены сделки (торг по объекту).
- Сбор и формирование пакета документов необходимых для продажи и покупки объекта
- Согласование нюансов предстоящей сделки и подготовка соглашения об авансе /задатке
- Полное сопровождение сделки (до регистрации и передачи ключей) с составлением договора купли продажи и выдачи юридического заключения
- Подготовка и сопровождение сделки у нотариуса (если потребуется)
- Регистрация и передача ключей
Стоимость: 90 000 р
💰Предоплата: 10 000 р.
Для покупателей которые уже подобрали объект самостоятельно
- Получение решения по ипотеке в банке (2 рабочих решения)
- Проверка юридической чистоты объекта
- Согласование нюансов предстоящей сделки и подготовка соглашения об авансе /задатке
- Проведение переговоров о нюансах сделки.
- Сбор и формирование пакета документов необходимых для покупки объекта
- Согласование квартиры с банком
⚠️ При сложных случаях (например, залоговый объект) стоимость увеличивается на +20 000 ₽.
Стоимость: 70 000 р
💰Предоплата: 10 000 р.
Для покупателей которые уже подобрали объект самостоятельно
- Проверка юридической чистоты объекта
- Согласование нюансов предстоящей сделки и подготовка соглашения об авансе /задатке
- Проведение переговоров о нюансах сделки.
- Сбор и формирование пакета документов необходимых для покупки объекта
- Полное
сопровождение сделки (до регистрации и передачи ключей) с составлением
договора купли продажи и выдачи юридического заключения
⚠️ При сложных случаях (например, залоговый объект) стоимость увеличивается на +20 000 ₽.
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
- консультации по юридическим вопросам — от 1000 р.;
- составление договоров и юридических документов (договор купли-продажи, дарения, мены, соглашение и др.) — от 3000 р.;
- оформление документов на недвижимость, вступление в наследство — от 5000 р.;
- анализ документов и рисков по сделкам с недвижимостью, подготовка юридического заключения — от 5000р.;
- подготовка и подача документов в суд — от 15 000 р.